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IA et bureaux : pourquoi les mètres carrés résistent
L’arrivée massive de l’IA redessine les pratiques de travail, mais elle ne signe pas la disparition des murs de l’entreprise. IA et bureaux évoluent ensemble : l’automatisation transforme les tâches, accélère la circulation de l’information et favorise le travail…
Immobilier en Suisse : la Lex Koller se durcit
La Lex Koller, loi clé de la réglementation immobilière en Suisse, a été récemment durcie. Ce resserrement vise à encadrer l’accès des investisseurs étrangers au marché immobilier suisse, à protéger le logement local et à clarifier des règles longtemps perçues comme…
Canicule : des logements neufs invivables l’été
La canicule met en lumière un paradoxe : certains logements neufs, vendus pour leur performance énergétique, deviennent étouffants en été. Ce constat n’est pas seulement une question d’équipements, il relève à la fois de la conception et des usages. Les promesses…
Immobilier locatif : le statut bailleur privé décrypté
Le statut bailleur privé désigne le cadre dans lequel un particulier loue un ou plusieurs biens dans le but de générer des revenus. Cet article vise à informer l’investisseur en immobilier locatif : définition, enjeux fiscaux, implications patrimoniales et…
Pouvoir d’achat immobilier : pourquoi 1 m² disparaît
Le pouvoir d’achat immobilier recule depuis plusieurs mois : à budget identique, de nombreux acheteurs constatent qu’ils peuvent acheter moins de surface. Ce phénomène résulte d’un croisement entre hausse des taux immobiliers, prix au mètre carré encore élevés et…
Achat immobilier à deux : sécuriser son logement avant de signer
L’achat immobilier à deux est un projet enthousiasmant, mais il mérite une préparation juridique et financière sérieuse. Cet article explique comment anticiper les risques, choisir le cadre adapté (indivision, SCI, autres), et s’appuyer sur le notaire pour sécuriser…
Séparation, bail et loyer : qui paie après le divorce ?
Après une séparation, la question « qui paie le loyer ? » revient souvent. En matière de séparation bail loyer divorce, la réponse dépend surtout de qui figure sur le bail de location et des clauses du contrat. Cet article explique clairement qui reste redevable,…
Retard de livraison immobilier : vos recours concrets
Le retard de livraison immobilier est une situation fréquente lors d’un achat sur plan ou dans un programme neuf. Il crée stress et coûts supplémentaires pour l’acheteur, mais il ne signifie pas forcément impunité pour le promoteur immobilier. Cet article explique…
Impôts fonciers en Europe : où la facture est la plus lourde
Les impôts fonciers en Europe varient considérablement d’un pays à l’autre et peuvent transformer le coût réel d’un achat immobilier. La fiscalité immobilière regroupe des notions diverses : taxe foncière, impôt sur la propriété, contributions locales et prélèvements…