par Marc - Locatif Pro | Mai 13, 2026 | Fiscalité & juridique
La revente d’un bien détenu en société civile immobilière (SCI) mobilise une fiscalité qui peut surprendre. Une mauvaise lecture du régime fiscal, des erreurs de calcul de la plus-value immobilière ou des déclarations incomplètes alourdissent la facture. Cet article...
par Marc - Locatif Pro | Mai 12, 2026 | Fiscalité & juridique
Le statut LMNP 2026 concerne de nombreux propriétaires louant des logements meublés. Cette année apporte des précisions sur la déclaration de revenus, la prise en compte des amortissements et les obligations fiscales à ne pas négliger. Cet article explique ce qu’il...
par Marc - Locatif Pro | Mai 11, 2026 | Fiscalité & juridique
La tontine immobilière est un mécanisme d’acquisition qui désigne automatiquement le survivant comme seul propriétaire du bien. Simple dans son principe, elle répond à une intention claire : assurer la protection du survivant lors d’un achat immobilier à plusieurs....
par Marc - Locatif Pro | Mai 11, 2026 | Fiscalité & juridique
Recevoir un bien par donation immobilière confère un droit réel sur le logement, mais ne garantit pas la liberté totale de revente. Avant toute mise en vente, il est essentiel de vérifier l’acte de donation, les droits éventuels d’un tiers et les conséquences...
par Marc - Locatif Pro | Mai 10, 2026 | Fiscalité & juridique
Le paysage du logement 2026 se dessine sous l’effet de plusieurs forces : révisions des aides au logement, évolution démographique avec le vieillissement des ménages et ajustements de la fiscalité immobilière. Ces éléments obligent locataires, propriétaires et...
par Marc - Locatif Pro | Mai 8, 2026 | Fiscalité & juridique
La transmission d’un bien est un moment délicat : la succession immobilière combine enjeux financiers et affectifs. Anticiper permet de limiter les tensions familiales, protéger le patrimoine immobilier et clarifier les choix entre donation, testament, SCI ou partage....
