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Taxe foncière 2026 : pourquoi la hausse s’accélère
Les annonces autour de la taxe foncière 2026 suscitent une forte inquiétude chez les propriétaires. La combinaison de la fiscalité locale en tension, de la revalorisation des bases et de décisions communales visant à compenser des budgets serrés peut faire bondir vos…
Investissement immobilier : les pièges des fonds à risque
De nombreux épargnants sont attirés par des produits présentés comme dynamiques : rendement élevé, diversification hors actions, accès au marché immobilier professionnel. Pourtant, les fonds immobiliers à risque peuvent exposer à des pertes en capital et à une…
Acheter à deux sans être mariés : quelles solutions ?
Acheter à deux sans être mariés pose des questions pratiques et juridiques qu’il faut traiter dès le départ. Anticiper la répartition des parts, organiser le financement et prévoir une protection juridique permet d’éviter conflits et pertes financières en cas de…
Marché immobilier 2026 : 5 tendances à surveiller
Le marché immobilier 2026 est en mutation : taux de crédit fluctuants, pression sur le pouvoir d’achat, exigences du DPE, déplacement de la demande vers les villes moyennes et variations fortes des prix immobiliers selon les territoires. Ces facteurs vont…
Canicules et immobilier : comment adapter les logements ?
Les épisodes de canicule sont plus fréquents et poussent propriétaires, bailleurs, syndics et occupants à réviser leurs priorités. Le terme « canicule immobilier » synthétise cette nouvelle donne : la performance estivale d’un logement influe désormais sur le confort…
Canicule et logement : ces critères qui font grimper les prix
Les épisodes de canicule transforment profondément les attentes des acheteurs et des locataires : le critère « canicule logement » n’est plus anecdotique, il influence le marché. Confort d’été, isolation thermique, proximité d’un îlot de fraîcheur ou du bord de l’eau…
Fiducim : comment se protéger d’un promoteur défaillant ?
Acheter en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) expose les acquéreurs à des risques spécifiques si le promoteur immobilier devient incapable de terminer le programme. Un promoteur défaillant peut entraîner retard de livraison, malfaçons, voire liquidation…
Crédit immobilier séparation : comment sortir du prêt à deux
Une séparation n’annule pas automatiquement un crédit immobilier. Le crédit immobilier séparation concerne les couples qui restent liés au prêt après la rupture. Il existe des solutions concrètes — désolidarisation du prêt, rachat de soulte ou vente du bien — pour…
IA et immobilier : faut-il encadrer les annonces retouchées ?
L’usage de l’IA immobilier se répand rapidement dans les annonces immobilières : retouche d’images, home staging virtuel, visites en réalité augmentée. Si ces outils améliorent la présentation des biens et l’efficacité commerciale, ils posent aussi des questions de…