par Marc - Locatif Pro | Juin 26, 2026 | Fiscalité & juridique
L’investissement locatif peut être une excellente source de revenus et de constitution de patrimoine, mais la fiscalité influence directement le rendement. Une mauvaise structure fiscale, une déclaration approximative ou un montage inadapté réduisent fortement la...
par Marc - Locatif Pro | Juin 26, 2026 | Fiscalité & juridique
En copropriété, connaître les règles de copropriété est indispensable avant tout projet. Entre parties privatives et parties communes, le règlement, le syndic et l’assemblée générale fixent des limites précises. Cet article clarifie ce qui est libre, ce qui nécessite...
par Marc - Locatif Pro | Juin 25, 2026 | Fiscalité & juridique
En 2026, la location meublée reste un levier attractif pour diversifier son patrimoine et améliorer la rentabilité locative. Mais la fiscalité immobilière a évolué : règles LMNP, seuils, obligations pour non-résidents et offres commerciales (SCPI) exigent des choix...
par Marc - Locatif Pro | Juin 25, 2026 | Fiscalité & juridique
En copropriété, tous les chantiers ne sont pas autorisés de la même façon : même dans un lot privatif, des travaux copropriété peuvent déclencher des obligations collectives, des refus, voire des sanctions. Le règlement de copropriété et l’autorisation en AG jouent un...
par Marc - Locatif Pro | Juin 24, 2026 | Fiscalité & juridique
L’investissement immobilier à l’étranger séduit de plus en plus d’acheteurs pour la diversification, le climat ou la recherche d’un pied-à-terre. Mais acheter hors de France impose une préparation rigoureuse : droit local, fiscalité immobilière, financement et...
par Marc - Locatif Pro | Juin 23, 2026 | Fiscalité & juridique
Le golden visa immobilier désigne un dispositif par lequel l’achat d’un bien permet d’obtenir un titre de séjour ou un visa de longue durée. Ce levier attire de nombreux investisseurs cherchant à sécuriser une résidence par investissement, à faciliter la mobilité...
