par Marc - Locatif Pro | Mai 3, 2026 | Fiscalité & juridique
Choisir entre SCI ou nom propre est une décision stratégique pour tout investisseur locatif en 2026. Ce choix impacte la fiscalité immobilière, le financement, la gestion courante et la construction du patrimoine immobilier. Avant de se lancer, il faut comparer...
par Marc - Locatif Pro | Mai 1, 2026 | Fiscalité & juridique
La transmission immobilière pose un vrai dilemme patrimonial : vendre pour répartir des liquidités ou conserver un bien comme héritage immobilier ? Au-delà de l’affect, la décision dépend de la succession, de la fiscalité, de la perspective de revenus (location) et...
par Marc - Locatif Pro | Avr 30, 2026 | Fiscalité & juridique
La SCI familiale est un outil juridique et fiscal souvent choisi pour organiser la détention et la transmission d’un patrimoine immobilier au sein d’un cercle familial. Simple en principe, elle offre souplesse de gestion, protection du bien et possibilité de...
par Marc - Locatif Pro | Avr 29, 2026 | Fiscalité & juridique
Le complément de loyer désigne un supplément que le bailleur peut demander en plus du loyer de base lorsque le logement présente des caractéristiques réellement exceptionnelles. Dans un contexte d’encadrement des loyers, ce mécanisme est encadré : il n’est pas...
par Marc - Locatif Pro | Avr 29, 2026 | Fiscalité & juridique
Le débat autour de la taxe résidences secondaires revient en force dans le Jura. Entre communes rurales attractives, pression sur le marché du logement et besoins de recettes publiques, élus, propriétaires et habitants suivent de près ce dossier de fiscalité locale....
par Marc - Locatif Pro | Avr 29, 2026 | Fiscalité & juridique
Créer une SCI familiale est une solution courante pour organiser la transmission de patrimoine, mais ce n’est pas une garantie automatique de fluidité lors d’une succession. Cet article explique, de façon pédagogique et rassurante, comment utiliser une SCI familiale...
