par Marc - Locatif Pro | Juil 10, 2026 | Fiscalité & juridique
Le durcissement des règles autour des résidences secondaires s’impose aujourd’hui comme un thème central des débats d’urbanisme et de logement. Entre hausse du prix de l’immobilier, raréfaction du foncier et pression touristique, de nombreuses communes — y compris des...
par Marc - Locatif Pro | Juil 10, 2026 | Fiscalité & juridique
Le lien entre diagnostic de performance énergétique et prix de vente est devenu évident : le DPE prix immobilier est aujourd’hui un élément clé pour l’acheteur qui anticipe les dépenses et pour le vendeur qui doit défendre son prix. Tous les diagnostics n’ont pas le...
par Marc - Locatif Pro | Juil 9, 2026 | Fiscalité & juridique
La donation d’un bien immobilier peut être bien plus qu’un geste familial : c’est un levier pour optimiser la fiscalité et préparer une succession. Le terme avantage fiscal immobilier recouvre des mécanismes concrets (abattements, décote, nue‑propriété) qui impactent...
par Marc - Locatif Pro | Juil 9, 2026 | Fiscalité & juridique
Les passoires énergétiques sont au cœur des réformes récentes : ce sont des logements très énergivores, souvent classés F ou G au DPE, qui impliquent des factures élevées, un mauvais confort et des risques de décote pour l’immobilier locatif. La loi logement renforce...
par Marc - Locatif Pro | Juil 8, 2026 | Fiscalité & juridique
Acheter pour loger son enfant soulève à la fois des questions juridiques et fiscales : quelles règles encadrent l’usage d’un logement familial, quels avantages fiscaux peuvent exister (dispositif Jeanbrun, autres mesures) et comment éviter les pièges d’un montage...
par Marc - Locatif Pro | Juil 6, 2026 | Fiscalité & juridique
Vous vous demandez si un voisin gênant peut faire échouer une vente immobilière ? La question revient souvent dans les transactions : bruits, conflits, comportements dangereux… jusqu’où ces troubles peuvent-ils remettre en cause une transaction ? Cet article explique...
