par Marc - Locatif Pro | Juin 9, 2026 | Fiscalité & juridique
Depuis quelques années, la taxe foncière augmente pour de nombreux propriétaires. Comprendre la taxe foncière permet d’identifier si la hausse résulte d’une décision locale, d’une revalorisation nationale ou d’un changement propre au bien. Cet article explique les...
par Marc - Locatif Pro | Juin 8, 2026 | Fiscalité & juridique
Recevoir un bien par donation immobilière pose des questions spécifiques avant de revendre un bien. Avant toute mise en vente, il faut vérifier l’acte de donation, identifier les clauses notariales et anticiper la fiscalité et les effets en matière de succession. Cet...
par Marc - Locatif Pro | Juin 8, 2026 | Fiscalité & juridique
Le permis de louer est un dispositif local qui oblige le bailleur à obtenir une autorisation avant de mettre un logement en location. Il vise à prévenir les logements indignes et à protéger les futurs locataires, mais il expose aussi le propriétaire et la gestion...
par Marc - Locatif Pro | Juin 7, 2026 | Fiscalité & juridique
La vente contrainte d’un logement n’est pas seulement une opération immobilière pour les seniors propriétaires : elle révèle souvent un enchevêtrement de difficultés économiques, familiales et patrimoniales liées à la retraite. L’augmentation des ventes sous pression...
par Marc - Locatif Pro | Juin 6, 2026 | Fiscalité & juridique
Le micro-BIC location meublée est un régime fiscal simplifié qui intéresse beaucoup de propriétaires en LMNP souhaitant déclarer leurs revenus locatifs sans tenir une comptabilité complexe. En 2026, la fiscalité location meublée conserve ses principales règles : un...
par Marc - Locatif Pro | Juin 5, 2026 | Fiscalité & juridique
L’indivision successorale désigne la situation où plusieurs héritiers deviennent propriétaires ensemble des biens d’un défunt, en attendant le partage. Peut-on bloquer une vente dans ce cadre ? Cet article explique clairement quand un héritier peut s’opposer à une...
