par Marc - Locatif Pro | Juin 16, 2026 | Fiscalité & juridique
La donation immobilière peut sembler une solution simple et attractive pour organiser sa transmission, réduire les droits de succession et protéger un proche. Pourtant, lorsque le bien donné est revendu, surgit parfois un piège fiscal qui alourdit significativement la...
par Marc - Locatif Pro | Juin 14, 2026 | Fiscalité & juridique
Lorsque l’on hérite d’un logement, la succession immobilier s’impose rapidement comme une priorité patrimoniale et familiale. L’immobilier représente souvent la part la plus lourde d’un héritage : questions de propriété, d’usage et de fiscalité se mêlent aux émotions....
par Marc - Locatif Pro | Juin 14, 2026 | Fiscalité & juridique
L’achat immobilier en concubinage demande des précautions particulières. Acheter à deux sans contrat légal expose chacun à des risques patrimoniaux, successoraux et financiers en cas de séparation, de décès ou de déséquilibre d’apports. Cet article explique...
par Marc - Locatif Pro | Juin 12, 2026 | Fiscalité & juridique
Gérer une grande copropriété demande méthode : une grande copropriété de plus de 100 lots multiplie les interlocuteurs, les décisions et les risques d’erreur. Au quotidien, le syndic, le conseil syndical et les prestataires doivent coordonner les convocations...
par Marc - Locatif Pro | Juin 12, 2026 | Fiscalité & juridique
La succession immobilière peut rapidement dégénérer en conflit familial si elle n’est pas préparée. Entre émotions, évaluations divergentes et situations de vie différentes, le partage d’un bien immobilier devient souvent le point de rupture. Cet article explique...
par Marc - Locatif Pro | Juin 10, 2026 | Fiscalité & juridique
Économiser la commission immobilière séduit : acheter sans agent immobilier apparaît comme une économie immédiate. Mais cette autonomie expose à des risques juridiques et financiers réels. La vraie question est simple : le gain sur la commission vaut‑il l’exposition à...
