par Marc - Locatif Pro | Juil 26, 2026 | Fiscalité & juridique
Associer une SCI et location meublée introduit des subtilités importantes en fiscalité immobilière. Le montage « SCI location meublée » peut sembler attractif pour organiser sa gestion patrimoniale, mais il attire l’attention de l’administration lorsque la réalité...
par Marc - Locatif Pro | Juil 25, 2026 | Fiscalité & juridique
La fraude immobilière évolue : les arnaques se déplacent vers les ventes aux enchères et les transactions rapides. Entre la pression du temps et l’attrait d’un prix bas, de nouveaux montages trompeurs exploitent la négligence des acheteurs. Cet article décrit les...
par Marc - Locatif Pro | Juil 24, 2026 | Fiscalité & juridique
Les charges ascenseur copropriété représentent une part importante du budget collectif. Leur répartition dépend moins d’une égalité apparente que de l’utilité réelle du service pour chaque lot. Juridiquement encadrée, cette répartition repose sur le critère...
par Marc - Locatif Pro | Juil 23, 2026 | Fiscalité & juridique
La création d’une SCI familiale répond souvent à des objectifs d’investissement immobilier, de gestion commune d’un patrimoine ou de transmission. Le choix entre SCI familiale IR ou IS influence directement la fiscalité SCI, la rentabilité des loyers, la trésorerie et...
par Marc - Locatif Pro | Juil 23, 2026 | Fiscalité & juridique
Septembre 2026 approche : si vous gérez une location meublée, il est urgent de vérifier votre situation. La date est clé pour mettre à jour les déclarations obligatoires, confirmer votre statut de loueur en meublé (occasionnel ou habituel) et éviter sanctions et...
par Marc - Locatif Pro | Juil 22, 2026 | Fiscalité & juridique
La question de la taxe sur les logements vacants à Paris revient dans l’actualité : face à la pénurie de logements, la mairie et l’État évoquent des moyens pour remettre des biens inoccupés sur le marché. En résumé : une hausse est possible mais dépend d’une décision...
