par Marc - Locatif Pro | Juil 21, 2026 | Fiscalité & juridique
Les règles applicables à la SCI évoluent en 2026 : nouvelles obligations déclaratives, clarifications fiscales et implications sur la gouvernance. Comprendre ces changements permet aux associés, investisseurs et familles d’anticiper les risques et...
par Marc - Locatif Pro | Juil 21, 2026 | Fiscalité & juridique
Le démembrement de propriété est une solution concrète pour transmettre un bien sans en perdre l’usage. Ici, l’objectif est d’expliquer comment donner la nue-propriété d’un logement tout en conservant l’usufruit : vous gardez le droit d’y vivre ou d’en percevoir les...
par Marc - Locatif Pro | Juil 21, 2026 | Fiscalité & juridique
La question des logements vacants revient en première ligne des débats locaux : maisons et appartements inoccupés, parfois pendant des années, représentent une ressource mobilisable face à la crise du logement. Les collectivités observent une hausse de la vacance...
par Marc - Locatif Pro | Juil 21, 2026 | Fiscalité & juridique
La taxe de 3 % immobilier vise à mieux encadrer la détention d’actifs fonciers via des sociétés. Cet article explique simplement le mécanisme, identifie quelles sociétés sont réellement concernées, rappelle les obligations de déclaration fiscale et signale les risques...
par Marc - Locatif Pro | Juil 20, 2026 | Fiscalité & juridique
Le précompte immobilier est un impôt payé par les propriétaires sur la valeur cadastrale de leur bien. En 2026, de nombreux propriétaires cherchent à comprendre pourquoi leur facture augmente : hausse de la fiscalité locale, revalorisation de la base taxable, centimes...
par Marc - Locatif Pro | Juil 19, 2026 | Fiscalité & juridique
La taxe logements vacants refait surface dans le débat parisien alors que la crise du logement s’intensifie. À Paris, la vacance locative devient une donnée politique : retisser l’offre, freiner la spéculation et soulager les ménages face à la hausse des loyers sont...
