par Marc - Locatif Pro | Mai 17, 2026 | Fiscalité & juridique
La succession en indivision survient lorsqu’un bien hérité reste la propriété commune de plusieurs héritiers. Cette situation complique souvent la vente immobilière, mais elle n’est pas une impasse : avec une bonne organisation, l’appui du notaire et des solutions...
par Marc - Locatif Pro | Mai 16, 2026 | Fiscalité & juridique
La fiscalité immobilière 2026 demande une attention particulière pour tout propriétaire ou investisseur. Entre évolutions réglementaires, contrôles plus stricts et complexité des déclarations, les erreurs peuvent coûter cher : impôts propriétaires mal calculés,...
par Marc - Locatif Pro | Mai 15, 2026 | Fiscalité & juridique
Être copropriétaire implique plus que posséder un logement : il faut connaître la copropriété, ses acteurs et ses règles pour éviter les mauvaises surprises. Ce guide pratique explique ce qu’un copropriétaire doit retenir du règlement de copropriété, des charges de...
par Marc - Locatif Pro | Mai 15, 2026 | Fiscalité & juridique
La distinction entre résidence principale et résidence secondaire conditionne directement le montant et le régime fiscal appliqué. La taxe d’habitation résidence secondaire diffère souvent de celle due pour le logement principal : elle reste majoritairement...
par Marc - Locatif Pro | Mai 15, 2026 | Fiscalité & juridique
Vendre un bien reçu par donation nécessite des vérifications spécifiques pour éviter tout risque juridique. La donation immobilière transfère la propriété ou un droit démembré (usufruit, nue-propriété) et peut comporter des clauses qui encadrent la revente. Avant de...
par Marc - Locatif Pro | Mai 13, 2026 | Fiscalité & juridique
La revente d’un bien détenu en société civile immobilière (SCI) mobilise une fiscalité qui peut surprendre. Une mauvaise lecture du régime fiscal, des erreurs de calcul de la plus-value immobilière ou des déclarations incomplètes alourdissent la facture. Cet article...
